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叶浩文:一体化建造破解装配式建筑成本难题
装配式建筑  2019-08-20 21:41
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中国房地产报与住建部科技与产业化发展中心、中建科技集团公司联合打造的视频访谈栏目《筑说》今日正式上线。该栏目立足装配式建筑产业发展,以视频传播形式,解读行业政策,聚焦专家观点,传播企业声音。汇聚政府、企业和媒体三股力量,致力打造装配式建筑领域精品视频栏目。

本期嘉宾:中建科技集团公司董事长叶浩文

本期话题:一体化建造破解装配式建筑成本难题

主要观点:发展装配式建筑,是国家倡导的,是我们国家新的发展理念上的战略需要,是从全局战略高度提出来的可持续发展的大问题。以往的传统的建造方式,是大量的建设,大量的消耗,大量的排放。这“三大”使得我们的资源难以供给。所以要发展装配式建筑,要发展节约资源、保护环境的建造方式。

我国的装配式建筑发展还处在初级阶段,还存在很多问题,比如开发商普遍关注的成本问题和结构安全问题。这些问题都可以通过一体化建造方式来解决。工业化的东西,只要实现标准化、规模化,成本就会降下来。比如可以设计施工一体化,考虑一体化建造,承重墙跟围护、装修、机电结合起来,与预留预埋结合起来。现在成本高是因为对技术的研究还不够,还没有用新的建造方式去取代落户的建造方式。

现在最大的问题是推一体化建造推得还不够,还是属于“设计是设计,施工是施工,管理是管理”,而且把施工碎片化,把组织管理碎片化。

一体化建造,对工程总承包要求很高,目前在我们国家是比较缺的。像日本,五六个大的总承包商,有一大批的专业分包商,大企业做大企业的事,中企业做中企业的事,小企业做小企业的事,形成一个产业化。我们建筑业现在产业化思维不够,大企业想干小企业的事,小企业也想干大企业的事,这样交叉来交叉去就形成恶性竞争,带来垫资、带来超低价,又要来扯皮,又要来调价。

搞工程总承包,有能力可以自己设计,没有能力可以请有能力的设计院去设计,但要对设计进行管控,使设计、施工成为一个利益体。


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-08-20 21:41

标签:装配式建筑
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