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格力地产8.8亿元拿下港珠澳大桥口岸“免税商务”地块

新旅界

2021-01-12 14:26

公司纳入免税业务可顺利开展。

公司纳入免税业务可顺利开展。

1月12日,据珠海市公共资源交易中心披露,格力地产子公司珠海太联以总价8.8亿,楼面价约9002元/㎡斩获港珠澳大桥口岸一宗约1.5万㎡商务地块。


根据地块竞拍要求,竞得人在项目用地范围内须将计容建面不少于5000㎡普通办公,作为自用免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所,发展港珠澳大桥珠海口岸免税产业。


2020年5月,格力地产曾发布公告,计划以4.3元/股向珠海国资委和城建集团共发行26.55亿股并支付8亿现金收购珠海免税100%股权,交易对价约122.15亿元。


据悉,珠海免税拥有40年免税经验,2019年营收26.5亿元,其中免税25.1亿元,占比达94.6%。拥有全国最大的陆路口岸免税店的珠海免税长期深耕大湾区,聚焦口岸免税独特业态,产品以烟酒为主,占比超90%;同时受益租金优势,2019年归母净利率达25.7%。尽管疫情下口岸免税承压明显,珠海免税2020年上半年总营收仅4.63亿元,但第三季度随客流恢复已迅速回暖。


格力地产当时还表示,希望通过此次重组,发展成拥有以免税业务为特色的大消费产业、发展可期的生物医药大健康产业,和坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的上市公司。


随后在11月24日,格力地产收购珠海市免税企业集团有限公司事项通过反垄断审查,意味着公司纳入免税业务可顺利开展。


但就在外界认为格力地产进军免税赛道迎来新进展的时候,意外出现了。


2020年12月30日晚,格力地产董事长、格力地产控股股东珠海投资控股有限公司董事长鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易违法行为,被中国证监会立案调查。


受此事影响,1月5日,格力地产在公告中表示,公司正在进行发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权并募集配套资金的事项,有被暂停或终止的风险。


资料显示,格力地产现阶段仍以房地产为主业,或受制于地产规模有限和杠杆压力,公司一直在寻求转型。在2019年年报中,格力地产称,计划在未来三年实现房地产业、海洋经济产业、口岸经济产业三大板块“旗鼓相当”的发展态势。根据格力地产三季报显示,公司前三季实现营业收入42.5亿元,同比增长23.85%;实现归母净利润5.97亿元,同比增长19.02%。


编辑:温红妹
标签:格力地产,港珠澳大桥口岸,免税商务,地块
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