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父母过世子女如何出售其名下房屋?
买房故事  2019-05-30 12:05
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  “我父亲名下有一套房屋,是父亲的单位房,个人100%产权。如今父亲和母亲已经去世,请问现在这个房子是否能出售?如果不能出售子女应该如何继承?”近日,读者张先生向记者咨询继承过世父母房产的相关事宜。

  记者从太原市房产局了解到,张先生需到公证部门进行继承公证,然后还需提供产权证、身份证明等证明,到太原市为民服务大厅咨询办理。通常这类房子不能直接交易,需要办理房产继承公证、房本更名后才可以进行交易。房产继承不征收任何税费,直接携带材料到不动产登记中心办理过户就可以。需要准备的材料有:被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证、户口本、遗嘱(如有)、继承公证。

  据悉,房产公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件,但是不进行继承公证的话,房屋管理部门需要对继承人、被继承人的各种家庭背景进行调查,办理房屋继承手续周期会变长,所以建议继承父母房产的群众,最好先办理继承公证。

  来源:山西晚报

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| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-05-30 12:05

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