苗思露:集体土地开发需要产业融合和地产开发互为借力
做集体土地开发的核心是能够达到产业的融合和房地产开发的效益螺旋式,互为借力上行的逻辑理念。
中房报·财经  2020-09-29 16:58
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做集体土地开发的核心是能够达到产业的融合和房地产开发的效益螺旋式,互为借力上行的逻辑理念。

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9月29日,一场围绕“协作·共赢·发展 2020第二届京津冀一体化论坛暨中国文旅康养与产业地产创新峰会”在京召开,论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、大文旅、产业中国主办,北京住宅房地产业商会会长、选址中国CEO、雅颂机构特别支持。

会上,北京百旺丰弘企业管理有限公司董事苗思露表示,她所在的企业作为集体土地持有者,并不是要做一个简单房地产开发或招商运营这么简单。一个集体性质土地的长期持有过程,是社会效益和经济效益的长期平衡。产业和房地产之间关系,特别需要跟合作企业进行理念上转变和配合。

以前做产业园开发,更多地想用产业园区来轰热这个地块,期望住宅能带来一些快速经济效益,但在集体土地上这种行为模式很难打开,造成很多有实力的开发者和运营者经过几轮谈判无法继续合作。苗思露认为,“我们更关注的是一部分承担经济效益,另一部分也承担社会和政府职责,我们是要长期持有土地,希望能够把周围地块以及给百姓和股东带来更长期效益,这样合作才会长期持久下去。”

最后,苗思露还借用老子的《道德经》的观点,她认为做集体土地开发的核心是能够达到产业的融合和房地产开发的效益螺旋式,互为借力上行的逻辑理念。(刘伟)


| 刘伟 | 编辑:本站编辑| 2020-09-29 16:58

标签:苗思露
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