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成交总价1.294亿元 太原万柏林三宗地成功出让
万柏林区三宗地块成功出让(SG-2056、SG-2057、SG-2058)。
中房报·本地快讯  2020-09-15 17:05
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万柏林区三宗地块成功出让(SG-2056、SG-2057、SG-2058)。

| 中国房地产网太原

  9月14日,从太原市规划和自然资源局获悉,万柏林区三宗地块成功出让(SG-2056、SG-2057、SG-2058)。出让总面积13795.22平方米(约20.7亩),成交总价12940万元。

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  图片来源:太原市规划和自然资源局官网

  编号SG-2056地块为住宅兼容商业用地,地块面积为1798.71平方米,成交价为2660万元,楼面价为4225.25元/㎡,溢价率23.15%,由富力集团(太原启富房地产开发有限公司)摘得。此地块为原平板玻璃厂储备地块。

  编号SG-2057、SG-2058地块均为商业用地,地块总面积为11996.51平方米,成交价为10280万元。其中:编号SG-2057地块楼面价为2137.09元/㎡,溢价率13.06%;编号SG-2058地块楼面价为2158.74元/㎡,溢价率13.70%;由西山煤电(集团)有限责任公司摘得。此两宗地为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块一、地块五的商业分摊部分。

  地块具体信息如下:

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  图片来源:太原市规划和自然资源局官网

  编号SG-2056地块,位于万柏林区,东至西中环,南至规划路,西至大井峪,北至太原启富房地产开发有限公司;总出让面积:1798.71平方米,其中地块一(一)面积1039.28平方米,其中住宅分摊883.39平方米,商业分摊155.89平方米;地块一(二)面积759.43平方米,其中住宅分摊645.52平方米,商业分摊113.91平方米;面积土地用途:居住兼容商业(兼容比例15%);容积率: 3.5;出让年限:住宅70年,商业40年;控制高度100米;建筑密度:30%;绿地率:35%;起始价:2160万元,成交价2660万元;该地块为平板玻璃厂储备地块。

  编号SG-2057地块,位于万柏林区,开成东路以东,西外环路以西,110KV冶西线以南,玉门南抢险路以北;宗地面积9112.88平方米;容积率:4.0;建筑密度:30%;绿地率:30%;土地用途:商业;出让年限:商业40年;起始价6890万元,成交价7790万元;该地块为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块一(商业分摊部分)。

  编号SG-2058地块,位于万柏林区,玉门河街以南,西外环路以北,玉门南路以西;宗地面积2883.63平方米;容积率:4.0;建筑密度:30%;绿地率:30%;土地用途:商业;出让年限:商业40年;起始价2190万元,成交价3490万元;该地块为西山千亩保障性住房项目玉门小区地块五(商业分摊部分)。

  据悉,编号SG-2056地块为原太原平板玻璃厂储备地块,今年4月份富力曾于此地摘地,地块编号为SG-2014,地块面积294.8亩,成交价25.315亿元。此次为富力集团第二次斩获原太原平板玻璃厂储备地块。据悉,以上成交地块均将用于“富力悦禧城”项目的开发建设。

  依托近年来河西片区的完善路网和丰富配套, 此次富力平板玻璃厂项目将成为富力城市更新的又一力作。万柏林区近年来发展势头迅猛,片区内路网通达,配套齐全。太原市妇幼保健院新院也落地河西片区,以满足该区域伴随着人口不断增加而来的医疗资源的需求。太原吾悦广场(在建)、华润万象城、远大购物中心(在建)等多家城市综合体落户河西万柏林区,河西商业圈逐渐成熟,与长风商务区相得益彰,崭新的商业核心区快速形成。

  此次,富力拿地万柏林区平板玻璃厂,将再次刷新城市更新区域布局,为万柏林的区域发展注入新活力,为太原市民带来又一综合性的品质标杆力作。


| | 编辑:本站编辑| 2020-09-15 17:05

标签:太原 万柏林 成交 宗地 出让
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